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    装修17个流程业主须知

    文章来源:未知    时间:2019-02-23 07:59

      

      春暖花开,很多近期交付的新居已经开始装修。对于不少新手业主来说,初次面对千头万绪的装修环节还是有点发懵。下面,记者请教专业人士,将装修常规流程和需要业主准备的材料或参与的环节总结了一番,助您理清思路,轻松上阵。

      在选定装饰公司后,业主需要向装饰公司交纳几百元作为定金。随后,设计师会到新居对房屋进行详细的测量,并出平面图纸。通过测量数据,明确装修过程涉及的面积。主要是贴砖面积、墙漆面积、壁纸面积、地板面积,依此在签订装修合同时计算费用。

      房屋数据关系到装修费用,业主不要犯懒,一定要把主要数据亲自测量一遍。拿到平面图纸后,与自己测得的数据比较一番看有无差错。

      在与业主做深入沟通后,设计师会提供给业主详细的设计图纸和费用明细,业主可根据自己的需求同设计师进一步探讨,最后确定设计方案和费用清单以及施工时间,签订正式的装修合同,同时,付给装饰公司首期约6成的费用。

      仔细审读设计方案和费用明细,对于不理解和表述模糊的地方要一一询问、确认,不要想当然。

      在正式开工前,装饰公司的设计师、项目经理、工长、工程监理和业主会共同到新居现场进行交底工作。主要是查看房屋有无质量问题、再次确定施工项目、做好成品保护等。

      提前到小区物业公司办理开工手续,按房屋面积缴纳装修押金、电梯磨损费及垃圾清运费等,大约需准备3000-5000元。

      进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、包立管、拆暖气等等。

      拆改完成后,约橱柜设计师第一次上门做粗略测量。依照厨电、水槽等对水电路的需求提出改造要求,并出具厨房的水电改造图。

      水电改造会根据美观和业主的需求进行水管埋入墙、增加出水口、插座、开关等工程。

      

      开槽前,要与水电工一同确定改造线路、点位,改造完成后根据工程量计算费用,并签字确认。

      将地面清理干净,涂刷防水材料。一般墙面上返300mm,淋浴处墙面上返1800mm。施工完成后须做24小时蓄水试验。

      厨房的瓷砖铺完后,联系橱柜设计师第二次精确测量。橱柜制作周期在10-20天。

      进行墙面基层处理、刷涂料、给现场制作的家具上漆等工作。准备贴壁纸的房间,只需让油工做基层处理即可。

      顺利的话,橱柜用一天的时间可以安装完成。同时安装的还有水槽、燃气灶和烟机。

      安装台面时需要切割与打磨,会有严重的粉尘污染,因此装橱柜前要做好其他成品的保护。

      安装之前,最好让地板厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平,避免将来地板踩上去发出咯吱声。

      地板安装之前,家里的铺装地板的地面要清扫干净,而且要保证地面的干燥,所以清扫过程不要洒水。

      选购窗帘。此时,地面、墙面均已装修完毕,业主也可以感受到整体色彩了,有助于选择窗帘的材质、花色。□本报记者冯治

      2005年底前,完成葵涌、大鹏、南澳街道办的管网规划并组织实施,片区污水处理走分散与集中相结合的道路。此项工作由龙岗区政府负责,市规划局配合。

      5.待漆膜干燥24小时后可浇筑混凝土,如果在天气干燥的情况下,可在施工周围洒水,增加空气中的水分,从而增加漆膜的强度。

      家住刺园路三段的高女士告诉记者:“前几天打算请钟点工来家里做大扫除,家政公司告知要提前两天预约,而且价格是每平方米2.5元—3元。”

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