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    民宿行业走向规范化 有家美宿品牌连锁运营抢占

    文章来源:未知    时间:2019-03-17 00:41

      

      民宿行业正在逐步走向规范化,在这个过程中,品牌民宿、连锁民宿越来越受到青睐,如有家美宿等专业的民宿房源运营商站在了风口上。

      2018年是民宿发展关键的一年,这一年民宿行业得到了来自国家政策层面的鼓励,2018年9月,国务院办公厅印发的《完善促进消费体制机制实施方案(2018-2020年)》,进一步放宽旅游服务消费领域市场准入,鼓励发展租赁式公寓、民宿客栈等旅游短租服务。

      也是这一年,民宿行业的首个《共享住宿服务规范》也正式发布,针对入住核实登记、房源信息审核、卫生服务标准、用户信息保护体系等社会民众关心的焦点问题提出了规范要求,并结合智能安全硬件设施的使用等技术创新和未来发展趋势展开前瞻性引导。

      行业走向规范化的同时,民宿企业对于房源以及服务品质也更加重视,品牌民宿、连锁民宿正在成为新趋势。

      文化和旅游部部长两会期间接受记者提问时也表示,现在人民群众对文化和旅游的需求已经从“有没有,缺不缺”到了“好不好,精不精”的发展阶段,为适应这种文化和旅游供给主要矛盾的变化,应从数量追求,转到质量和品质的提升,把更多的优质的文化资源转为优质的旅游资源,以优质的文化旅游资源为主线,精心打造特色旅游产品,使群众能够享文化、乐旅途。

      2019年初,成立一年时间的有家民宿进行了升级品牌,正式更名为“有家美宿”,并启动新LOGO。

      对于这次品牌升级,有家美宿CEO申志强表示主要是源于业务结构调整,未来有家要推动房源类型的多元化以及实施用户的精准聚焦。

      此前,有家一直专注于高品质城市房源的供给,但随着城市民宿房源量的持续增加和用户积累的日益增多,用户对于多元化住宿业态的需求开始逐步显现。

      这次品牌升级后,有家美宿将在城市民宿的基础上,将住宿业态进一步扩大到酒店公寓、景区客栈、特色别墅等一系列的特色房源,可以说跳出了城市民宿的局限,实现了房型的全系列、房源全覆盖。

      “有家的客群集中在年轻消费群体,90后占据主力,这一群体不满足于单一的住宿形态,对于多元化、特色的住宿业态有强烈的好奇心,有自己的住宿美学认知,愿意为新鲜体验买单”申志强如是说。

      数据显示,2017年,中国共享住宿市场交易规模为145亿元,同比增长70.6%。预计2019年我国共享住宿市场交易规模将达到328亿元,未来五年(2019-2023)年均复合增长率约为40.39%,2023年将达到1274亿元。

      现阶段市场尚未出现巨头,如何抓住民宿市场的发展机遇是摆在民宿企业面前的难题, 包括有家美宿在内的入局者都在不断加快业务布局。

      申志强强调,有家美宿要做的是重模式公司,从房源选址、装修到上线和日常运营,有家美宿的存在贯穿全产业链,依靠线上平台积累的技术优势不断优化各个环节,同时有大量线下运营人员包括保洁、布草洗涤、客户接待人员,只有做重,才能最大限度保证产品和服务品质在线,才能真正站在风口上。

      “这个行业头部格局的形成不会太快,未来2-3年依然是积累期,因此2019年对于民宿企业来说也是十分重要的一年”申志强这样讲到。

      目前,有家美宿平均入住率达到70%以上。去年已经布局了20多个城市,而今年在品牌升级的基础上,将与拥有房源资源的房地产开发商、景区目的地运营商等机构展开合作,把市场覆盖扩大到50个城市。

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