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    关联交易]博通股份:关于西安交通大学城市学院

    文章来源:未知    时间:2019-03-18 09:04

      

      (简称“公司”、“本公司”、“博通股份”)与西安交通大学(简称“西安交大”)

      共同举办的全日制本科层次的独立学院,本公司持有城市学院70%股权。城市学

      院拟2018/2019学年继续将城市学院物业(包含教学办公室内区域、校园室外区

      域、学生公寓三部分)保洁服务工作由西安经发物业管理有限责任公司(简称“经

      发物业”)全部承担,三部分0918.net服务合计价格依然为420.50万元/年。

      具体分为三个合同:(1)教学办公区域室内保洁服务,176.5万元/年,期

      限为2018年8月1日至2019年7月31日;(2)校园室外保洁服务,78万元/

      年,期限为2018年8月16日至2019年8月5日;(3)学生公寓保洁服务,166

      否。该事项为城市学院拟与关联方进行的日常关联交易,交易金额(420.50

      万元/年)在博通股份董事会审议权限之内,不需要提交博通股份股东大会审议。

      1、公司于2019年3月14日召开第六届董事会第十一次会议,审议通过了同意

      西安交通大学城市学院拟2018/2019学年继续将学院0918.net服务工作由西安经

      2018/2019学年0918.net服务合同的服务范围和总额与2017/2018学年保持

      不变,合同总额依然为420.5万元/年,具体为:教学办公区域室内保洁服务,

      176.5万元/年,期限为2018年8月1日至2019年7月31日;校园室外保洁服

      针对的是家中地板安装采用直铺方式,且小面积进水的实木地板。如果是在极短时间内,发现实木地板有进水现象,可用大功率的吸尘器将水汽吸出。但如果地板是大面积进水时就要将地板全部撬起,进行阴干。

      务,78万元/年,期限为2018年8月16日至2019年8月5日;学生公寓保洁

      2、该事项为城市学院拟与关联方进行的日常关联交易,交易金额(420.50

      万元/年)在博通股份董事会审议权限之内,不需要提交博通股份股东大会审议。

      市学院拟将学院0918.net服务工作由经发物业承担,服务周期为2017/2018学

      满后,经考核合格后,可以续签合同一年;(2)校园室外区域,自2017年8月

      16日起至2018年8月15日止,共计12个月,78万元,合同期满后,经考核合

      格后,可以续签合同一年;(3)学生公寓,自2017年8月15日起至2018年8

      2017/2018学年经发物业服务良好,达到合同要求,满足学院需求0918.net

      区域、校园室外区域、学生公寓三部分)保洁服务,2018年1月至2018年7月

      期间按照拟签订的服务合同做初步核算),因为已签订的2017/2018学年合同与

      拟签订的2018/2019学年合同二者的合同总额相同,都是420.50万元/年,故

      根据城市学院拟与经发物业继续签订的2018/2019学年服务合同,每月末结

      束后才核算当月服务金额,经初步核算的2019年1月和2月的该关联交易金额

      5.发现一些影响销售效果的问题,如缺少必备物品要及时联系公司、商场的有关人员并设法立即给予解决;

      安经发地产有限公司100%股权和西安经发置业有限公司70%股权(并且西安经发

      地产有限公司持有西安经发置业有限公司其余的30%股权),故西安经发集团有

      限责任公司还间接持有经发物业其余80%股权,合计西安经发集团有限责任公司

      

      开发区凤城物业管理有限公司;2001年4月2日,名称变更为西安文景物业管

      理有限公司;2004年10月27日,名称变更为西安经发物业管理有限责任公司。

      位、国家建设部“《城市开发》物业管理(高端住宅)企业联盟”成员单位、“陕

      面积390万平方米,服务项目包括全国物业管理示范大厦——经发大厦,全国物

      林印象、白桦林明天、白桦林系列项目,以及西安市委、市政府、市人大办公区、

      教学办公室内区域、校园室外区域、学生公寓三部分。经过2017年8月至今的

      送;(2)校园室外0918.net工作;(3)学生公寓提供保洁、管理以及维修服务。

      物业服务文件和市场价格为指导,经与其他同类优质物业公司对比、商议、比价,

      之后继续与经发物业谈判,商定服务范围和服务价格与2017/2018学年保持不

      变,合同总额依然为420.50万元/年,2018/2019学年拟继续与经发物业签订物

      业保洁服务合同,合同价格里包括了人工成本费用、材料费、设施设备维修费用、

      (1)教学、办公区域:2018年8月1日起至2019年7月31日止,共计12

      (2)校园室外区域:2018年8月16日起至2019年8月15日止,共计12

      (3)学生公寓区域:2018年8月15日起至2019年8月14日止,共计12

      (1)教学、办公区域:服务费基数总额为1,765,000元。合同期内按12

      个月度计算,月度服务费基数为147,083.30元(最后一个月为147,083.70元)。

      (2)校园室外区域:服务费基数总额为780,000元。合同期内按12个月度

      计算,月度服务费基数为65,000元。月度服务结束后,对当月的服务费进行结

      (3)学生公寓区域:服务费总额为1,660,000元。合同期内按12个月度计

      算,前11个月130,000元,甲方每月完成考核评估后(次月第一周)支付乙方

      当月物业管理服务费,第十二个月考核合格后将当月服务费及余款180,000元一

      作的开展,城市学院对经发物业的综合实力、服务水平和质量管理能力予以认可。

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