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    这栋楼在设计过程中确实预留了顶层4间房子

    文章来源:未知    时间:2019-04-02 17:19

      

      近日,咱们栏目连续收到嘉华绿洲小区一期住宅业主的投诉,小区里一栋19层的高层商品住宅楼的楼顶天台,竟然被小区物业改成了宿舍让保安人员居住。这楼顶怎么能改成宿舍住呢?这物业改造的行为合法吗?带着这些疑问夜班记者来到了嘉华绿洲小区。

      上午9点半,记者来到嘉华绿洲小区这栋19层住宅楼楼顶时,已经有不少业主聚集在这里。记者观察发现,除了一间配电室外,其余的楼顶部分总共有4个水泥搭建的方形房子,这些房子正是业主们说的“保安宿舍”。

      昨天中午,业主们已经要求保安人员将摆放在外的生活用具搬走,对裸露的电线进行整改,目前这些物品已经被保安人员搬离。那么为什么保安人员会被安置在大楼顶层居住呢?小区物业公司的工作人员说,其实在2009年这栋住宅楼建成封顶时,就已经预留了楼顶的4个水泥房间用来住人。

      记者从高新区管委会了解到,这栋楼在设计过程中确实预留了顶层4间房子,但对于房间的使用并没有明确说明。同时,对于业主所说的保安人员使用明火在燃气管道旁做饭,以及使用水电纳入公摊的情况,物业方面表示,业主的担心都是多余的。

      从物业调取出的9月份月水电费计表里可以看到,一项名为“楼顶宿舍用电”的计费项目清楚地写在表格里,标明9月份用电为2533度,每度电费为6毛3,共计缴费1465.09元,项目的最后落款标记为“物业公司承担”。

      目前嘉华绿洲小区业主正在积极筹备业主委员会成立,业委会成立之后将按照《物权法》的相关规定,接手对物业公司的监督和管理。而眼下业主们的要求是:将保安从楼顶撤离,另寻地方进行安置。

      律师建议,房子虽然是开发商规划的,但是并没有明确用途,因此房子的用途应该由业委会或者全体业主统一决定。

      我们栏目也将嘉华绿洲小区一期住宅楼目前的状况向高新区管理会有关部门做了反映,希望有关部门能够依职权做出处理。同时也希望业主和物业两方相互理解相互协调,争取对话解决问题,不要做出过激行为进而激化矛盾。返回搜狐,查看更多

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