918博天堂_首页_恭祝发财
网站公告:欢迎光临苏州918博天堂家政服务有限公司网站!
4006-121-311
新闻动态

    24小时全国服务热线

    4006-121-311

    如果您有任何疑问或是问题,请随时与我们联系

    查看联系方式>>
    新闻动态 当前位置:918博天堂 > 新闻动态 >

    对于新开发建设的住宅项目

    文章来源:未知    时间:2019-04-02 17:19

      

      12月21日,大连市国土资源和房屋局、市物价局联合召开新闻吹风会,通报了关于推行大连市住宅物业服务标准、住宅前期物业服务收费政府指导价等工作的有关情况。

      此前,市物价局会同市国土房屋局公布了大连市住宅前期物业收费政府指导价,从12月9日起正式实施,其中规定:

      对于新开发建设的住宅项目,由开发建设单位与选聘的物业服务企业根据住宅物业服务标准、服务成本,在不超过各等级最高指导价标准、下浮不限的基础上,签订前期物业服务合同,约定具体物业服务内容和收费标准。

      对于既有住宅项目,具备成立业主大会条件的,应依照法定程序组织召开业主大会会议,根据业主大会决议与选聘的物业服务企业签订物业服务合同,确定或调整物业服务收费标准。

      住宅小区物业服务标准等级不是由哪个部门评定的,而是在物业服务合同中约定的。

      原合同未到期的,由物业服务企业按照物业服务合同约定内容及该小区现行物业收费标准,进行成本分析,细化明确各项服务内容等级,在小区内进行公示。

      业主如果对物业服务企业公示的服务等级有异议,符合召开业主大会会议条件的,可以召开业主大会会议协商确定服务等级,重新签订物业服务合同。

      目前,部分物业服务企业已经公示了物业服务标准。对尚未公示的,辖区物业主管部门将督促各物业服务企业尽快完成公示工作。

      按照《关于做好大连市住宅物业服务标准推行工作的通知》要求,到今年12月末,全市的住宅小区要全面完成服务等级确定及公示工作。

      物业行政主管部门主要负责物业服务标准的推行、前期物业招标投标监督管理、业主大会和业主委员会指导监督等工作。

    【返回列表页】
    Copyright © 2018-2020 918博天堂_首页_恭祝发财 版权所有
    电话:4006-121-311地址:苏州市吴中经济开发区天鹅荡路519号918博天堂大厦