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    居民感受到身边巨大的变化了

    文章来源:未知    时间:2019-04-06 13:46

      

      在朝阳八里庄,30多岁的老旧小区升级了物业服务。由专业公司进驻,把停车、治安、卫生归置得井井有条。通过“先试用后付费”的模式,缴费率达到了98%。

      在新兴区域发展初期,必然面临着人才断档期。对入驻的企业来说,无论是新市场的开拓,还是新业务的执行都需要大量人才和团队。在这一方面,苏宁做了长久的积累。早在2002年,苏宁就持重金打造校园人才招聘的1200工程,开展17年来,一代代1200成员被培养成优秀的管理人才。去年,新一年的1200工程开展,又有了一批优秀的人才储备。其中不乏来自美国哥伦比亚大学、英国伯明翰大学、日本早稻田大学等名校的学子。这让苏宁可以迅速拉起具有高度执行力的团队。

      在八里庄红庙社区,新施划的停车位整整齐齐,9位保安员24小时巡逻,维护社区治安。小区边角处还新添了4处小公园和廊道。整洁的环境,得益于最近专业物业公司的进驻小区。

      红庙社区的老楼普遍年龄在30岁开外。此前多年,基础设施陈旧不说,小区环境也是不如人意:机动车乱停放,消防通道堵塞,花草枯萎,堆物堆料等。面对老旧小区的重重问题,普通的商业化物业公司大多不愿进驻,前期投入成本大,但利润不大。由于历史原因,也存在物业费难收的情况。

      为了让老小区的居民也能享受到正规的物业服务,八里庄街道在老旧小区大力消减存量违建,盘活更多服务空间,加强对小区周边和内部道路、绿化等服务环境改造,老旧小区平安社区建设,辖区交通出行示范工程等,大大降低了专业物业公司入驻老旧小区后的基础设施改造投入压力,使物业公司实现“拎包入住”;另一方面,为自管会配备了专职物业管理辅导员,引导物业公司先服务,后收费,让居民“先试用后付费”,居民感受到身边巨大的变化了,缴费率自然提高了。

      “我们现在每个月物业费是155元,如果按年缴纳还有优惠,现在的缴费率是98%以上,物业服务包括小区停车,安保,保洁以及物业维修等10余项内容。”红庙机二委小区物业负责人余洪涛说。今后,十里堡社区、红北社区、东里社区、延静里社区等老旧小区都将引进专业物业服务。

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