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    它是一种性价比很高的保养方法

    文章来源:未知    时间:2019-11-09 17:35

      

      有经验的业主们都知道,随着我国石材产业规模的突飞猛进,石材如今已经成为一种性价比非常高,堪称真正的“物美价廉”的建筑装饰材料。不管在什么环境中,多一块天然石材的装饰,就立即能够提升整体的质感和品位。这种效果,得益于天然石材无与伦比的花纹与色彩。

      石材的保养技术,是一个完善的体系,有不同的项目。但许多人对“石材保养”的理解,就是定期抛抛光而已。其实,石材保养,还有一个重要的工作,那就石材清洗。我们就来探讨一下。

      现在很多场所中的石材保养,一般都将定期的抛光和日常的推尘作为主要工作。中间很少加入深度清洗。有的会用拖把拖一下。但这种方法,无法将石材最好的装饰效果展示给使用者。

      方案明确要求,城市建成区施工工地须安装扬尘视频监控设备,确保落实施工现场围蔽、砂土覆盖、路面硬化、洒水压尘、车轮冲洗、车辆物料密闭、场地绿化等防尘措施,加强渣土运输车进出施工场地管理,严格落实进出口车轮车身冲洗和车厢严密遮盖等环保措施。禁止随意倾倒、抛撒或者堆放建筑垃圾。

      这是因为,虽然目前石材在完成铺装和翻新之后,一般都会有做过的防护层,和表面上的抛光层,这两个作用对外来的水和污染物有很好的阻隔作用。但是,一方面,石材防护其实达不到100%的防水防污效果。比如,按照国家标准,有机硅氧烷防护剂能够使石材的吸水率降低85%以上,就算达到了优等级。而且,防护剂的效果也会在水和污染物的侵蚀下逐渐降低。另一方面,表面的抛光层在使用中也会逐渐被磨损掉。这使得做过防护,而且定期做抛光的石材,有时还会出现污染,影响装饰效果。

      因为石材毕竟是一种多孔性材料。特别在那些人流量大、污染控制能力不足、空气潮湿等环境中。即便定期做抛光,每天推尘,它对水和污染物还是有吸附能力。因此,在两次抛光的间隔中,需要对石材做深度的清洗。目前,人们对这种清洗还不太重视。其实相比抛光而言,深度清洗操作简便、成本低,但对石材装饰品质的提升作用却一点不差。

      虽然,水是造成石材水斑、白华返碱、锈斑、污染等问题的罪魁祸首,但是因此就认为石材清洗绝对不能用水也是不对的。石材,可以用水清洗。而且从成本、实用性等方面分析,目前水仍然是清洗石材的最佳选择,是不可或缺的。但关键在于怎么清洗。

      不同场所的使用石材, 适应不同的清洗机械设备,总结来说,石材的深度清洗方法,基本上有这2种最实用的清洗方法:

      目前自动洗地机已经普及。可以使用自动洗地机+清水,或自动洗地机+石材皂液,或自动洗地机+石材清洗剂的稀释液,进行整体的深度清洗。它的优点是一边清洗,一边及时将水浆抽走。操作简单、效率高。

      但是,既然作为“深度清洗”,那么操作时保证清洗的干净效果就至关重要,否则就等于白洗。一方面,对机械和水本身也要重视。自动洗地机本身当然要保证干净,垫子或毛刷要干净,使用的清水要干净,石材皂液、石材清洗剂等质量要好。否则,本来用于清洗的设备和材料本身就成了污染的来源。

      另一方面,深度石材的清洗,必须要以实际的清洗效果为准则。这就要求操作人员要均匀细致,各个部位都应清洗到位,绝不能敷衍了事。清洗之后,必须仔细观察地面,保证表面已经无污染,而且石材的纹路和色彩呈现出清晰、鲜艳的效果,清洗才算完成。

      (1)物业管理员考虑各花园各部保洁工作量的大小,提出保洁员配置方案并划分各保洁负责范围,报服务中心主管审批后施行。

      使用晶面机+大功率抽机的组合,配上石材皂液的清洗方法,或石材清洗剂的稀释液,对需要清洗的石材表面进行均匀细致的整体清洗。然后用大功率抽机,将遗留的水渍及时抽取干净。

      注意:抽机应使用大功率的机械。这是因为,石材是多孔性的一种材料,对污染源有较强的吸附力。清洗过后,污染物会被水进行溶解,此时,大功率的抽机产生的强大吸力就会作用到石材较深的部位,将已经渗透到石材内部的水和污染物一并抽走。

      小结:这2种方法清洗方法都借助了机械,脱离了手工的清洗。除了让清洗的能力更强,这其中“抽水”的操作也很重要。因此,清洗+抽水中的这两个环节在石材的深度清洗中应该要做到不可缺少。了解了这两个环节的所起到的作用,也就对石材保养的技术有了深一层的认识。

      硬度在(HRs46-773-5 )的石材均不耐风砂及土壤微粒的长期蹂躏。因此要时常利用除尘器或静电拖把彻底做好除尘及清洁的工作。

      商业空间入口最好能放置除尘垫,避免鞋子所带砂粒擦伤石材,因此进入后穿拖鞋效果会比较好,减少砂粒尘土磨损石材表面。

      大专及以上学历。具有一定的财务、会计、税务知识,建账,报税,成本核算,认真细致,爱岗敬业,思维敏捷,熟练应用财务及office办公软件,有良好的职业操守。

      要定期保养、维护光泽。光靠除尘、清洁是无法让亮丽的石材持续保持光泽不褪的,因此一定要定期请专业石材养护人员做保养及光泽再生的维护工作。

      诸如:使用结晶液让大理石面再结晶、或使用抛光粉让大理石或花岗石面再生光泽、或使用透气性的光泽保护剂等等,可以让石材长期使用维持新颖的状态。

      所有石材均具有天然毛细孔,污染源(茶水、咖啡、可乐、油、酱油、墨汁等)会很容易顺着毛细孔渗透到石材内部,形成令人讨厌的污渍。因此一定要选择优良品质的石材专用防护剂防止污染源污染石材。

      要知道所有防护剂均不可能百分百地长期阻绝污染,所以一旦有污染源沾在石材上一定要立即清除,以防止渗入石材毛细孔内。

      要常保持通风干燥。石材怕环境湿度太大。水气会对石材产生水化、水解及碳酸作用,产生白化、风化、水斑、剥蚀、锈黄等各种病变,摧残石材,因此安装石材处要常保持通风干燥。

      要长保石材寿命,阻隔水和污染源的渗透,一定要定期(视石材种类及防护剂品质而定。最好是1~3年做1~2次处理)进行防护处理。

      总结:在石材的清洗保养中,深度清洗的作用比我们想象的要重要的多,自然效果也好的多。它是一种性价比很高的保养方法,成本低,但效果却非常好。一方面,它能够使石材恢复纹理和色彩,提升装饰品质。另一方面,深度清洗也能去除石材表面的各类污染物,为后续的抛光打下良好的基础。否则,如果石材的底子没有清洗干净,再怎么抛光也只能越做越昏暗。影响装饰效果。

      而深度清洗的频次,则可根据抛光周期的长短,以及石材装饰效果的下降程度,由大家自行分析和安排。而且可以划分区域,错开清洗。灵活性很强,是一种非常实用高效的石材保养方法。

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