918博天堂_首页_恭祝发财
网站公告:欢迎光临苏州918博天堂家政服务有限公司网站!
4006-121-311
新闻动态

    24小时全国服务热线

    4006-121-311

    如果您有任何疑问或是问题,请随时与我们联系

    查看联系方式>>
    新闻动态 当前位置:918博天堂 > 新闻动态 >

    根据《深圳市住房和建设局推进“城中村”物业

    文章来源:未知    时间:2018-12-27 18:13

      

      根据市、新区全面推进“城中村”综合治理的工作部署,为进一步美化城市环境,提升城市品质,全面推进“城中村”综合治理工作,补齐“城中村”社会管理的短板,不断提升市容质量、市民生活品质,结合实际,制定本方案。

      以新区统筹指导,结合葵涌办事处实际情况,制定办事处实施细则、组织协调的工作方案,各单位具体落实为总的工作思路,条块结合、先易后难、尽量实现整片区推进,以目标导向做强长板,以问题导向补齐短板,分两年时间对城中村开展综合治理,到2019年12月底前完成办事处“城中村”综合治理。

      (一)工管结合,以治为主。结合“城中村”的实际情况,将工程手段和管理手段有机结合,能通过工程手段解决的问题,以工程项目化解决,并辅以后续管理;不能实施工程手段的,用管理手段加以解决,并建立长效机制。通过环境整治、消除隐患、完善配套、创新机制,高标准完成“城中村”综合治理工作。

      (二)规划主导,分类处理。依据办事处发展规划、区域定位和业态布局,按照“一村一策”思路,重点突出地域特色,在认真落实各项治理任务的基础上,采取多种模式,引进第三方机构,盘活现有资源,做出工作亮点。

      办事处成立“城中村”综合治理工作领导小组,由党工委书记、办事处主任刘建中任组长,办事处副主任颜汉任副组长,成员由城市建设管理办(城管)、城市建设管理办(建设)、执法队、安全生产监督管理办、市政服务中心、农林水务管理中心、社区网格管理服务中心、市场监督管理所、集贸市场运营主体、葵冲交警中队、葵冲派出所、消安委办、食药安办、深圳大鹏供电局、大鹏新区生态资源环境综合执法局、各社区、各股份合作公司等单位负责人组成。领导小组办公室设在城市建设管理办(城管),主要负责开展创建工作的整体组织、协调统筹和日常工作。

      1.强化出租屋和流动人口服务管理。完善“城中村”社区网格化管理,实行出租屋分级管理,加强动态走访和重点管理,确保实有人口、实有房屋、实有法人及实有事件等信息采集全覆盖,从源头上管好出租屋和流动人口。(牵头部门:社区网格管理服务中心、葵冲交警中队、葵冲派出所、土洋派出所,配合部门:各社区)

      2.推进公共安全监控全覆盖。加快建设和提升改造公共区域视频监控、出租屋视频门禁系统及街道视频门禁系统运维管理平台,实现“城中村”出租屋视频门禁全覆盖、数据接入公安信息共享平台,明显提升社会面信息采集能力和治安管控能力。(牵头部门:葵冲派出所,配合部门:社区网格管理服务中心)

      3.改造完善消防基础设施,加快推进以村为单位的小、微型消防站建设,落实消防安全网格化管理,逐栋建筑确定消防安全主体责任人、管理人,对存在重大火灾隐患的建筑进行挂牌督导、限时整改,将各项消防要求和制度宣传到位。实现“城中村”消防安全“七个一”“七必须”(“七个一”每个村建立一支专兼职消防队;每个专兼职消防队配备一套消防装备;每个片区至少有一处消防水源;每栋楼至少有一条楼梯通到屋面;每套房至少有一个逃生口;用可燃材料分隔的房中房一律拆除;每户都有一本防火手册。“七必须”必须配齐消防栓;必须保障消防供水;必须至少建立一个小微型消防站;必须建立日常消防管理机制;必须严管“三小场所”;必须确保出租屋逃生空间;必须普及消防宣传教育)。(牵头部门:消安委办,配合部门:各社区)

      4.全面排查“城中村”供电设施,对陈旧老化、不符合安全标准及重满载的“城中村”供电设施进行更新改造,推动“城中村”供电设施的专业化、规范化运维管理,实现“一严控、两消除、三覆盖”,消除“城中村”的用电安全隐患。依法推进供电设备移交供电部门进行管理,逐步取消供电“中间层”,全面实行用电抄表到户,做到“一户一表”。(牵头部门:深圳大鹏供电局,配合部门:各社区)

      5.推进城中村普及管道天然气。按照政府补贴、业主自愿、市场运作等方式,积极推进“城中村”实现管道燃气入户,提高管道气使用率。对纳入《深圳市老旧住宅区、“城中村”普及管道天然气工作方案》的“城中村”进行管道燃气改造,实现燃气管道全覆盖。已纳入拆除重建类城市更新计划或不具备条件铺设燃气管道的,规范瓶装燃气管理与服务,合理布点设置正规瓶装燃气供应站或配送服务点。[牵头部门:城市建设管理办(建设),配合部门:各社区]

      6.瓶装燃气综合治理。加强燃气安全隐患排查,正规站点需由取得燃气经营许可的企业经营,站点标识统一、清晰;禁止向已安装管道气的用户配送瓶装气,杜绝管道气和瓶装气混用;瓶装燃气气瓶标注二维码,气瓶信息溯源可查,送气工持有市燃气协会核发的二维码上岗证和市公安交警局核发的二维码工作证;使用瓶装燃气的“城中村”建筑全部张贴正规瓶装燃气企业供气电话;禁止正规燃气向非法企业(个人)充装和销售燃气,严厉打击“三无”燃气,杜绝“黑煤气”。(牵头部门:执法队,配合部门:各社区)

      7.不断提高“城中村”食品安全保障能力和水平。加强放心肉菜供应保障,加强各类食品质量安全检测,实现农贸市场和商场超市食品安全固定检测全覆盖。建立食品溯源系统,落实食品经营索证索票制度。严厉打击无证无照违法行为,农贸市场、粮油店等经营以及餐饮门店采购和使用假冒伪劣、来源不明的粮油副食品等行为。推动《深圳市食品摊贩经营区设置管理工作指引》出台,做好登记摊贩食品安全监管。(牵头部门:食药安办、市场监督管理所,配合部门:集贸市场运营主体)

      8.加大地沟油、私宰猪等查处力度,杜绝非法交易、屠宰活禽等行为;加强小摊贩管理,适当设置食品摊贩经营区,促进持证有证经营;开展餐厨垃圾执法行动,确保无将餐厨废弃物交给非特许经营企业和个人的行为。(牵头部门:执法队、市场监督管理所,配合部门:集贸市场运营主体)

      (六)弱电管线.按照“下地优先、整治为辅”的原则,全面梳理整治“城中村”架设不规范、横跨道路或楼房的电力线、通讯线(电话线、网络线)、广播电视线。具备管线下地条件的,优先采用下地方式,并与各类管道、管线做好统筹规划设计和统一开挖埋设工作。已纳入拆除重建类城市更新计划或不具备管线下地条件的,实行强弱电分离、弱电进套盒,并进行捆扎、贴墙,实现横平竖直、整齐划一。全面实施“铜改纤”,新设宽带缆线一律使用光纤,原有铜缆分步完成光纤改造,并优先下地、规范架设。对已经整治的管线,督导权属单位加强管理,巩固整治成果,确保不再成为新的安全隐患。[牵头部门:城市建设管理办(建设),配合部门:市政服务中心、各社区]

      10.提高“城中村”清扫保洁标准。按照二级道路以上标准落实全覆盖管理,不断健全巡查监督机制。严格落实连续性保洁措施、精细化作业,集中力量对“城中村”卫生死角和暴露垃圾进行全面清理整治,对问题反复的区域进行重点治理,对门店集中路段和人流密集区域延长保洁时间。规范环卫工人作业配员和着装形象,推广“垃圾不落地”,提升“城中村”环境卫生水平。[牵头部门:市政服务中心,配合部门:城市建设管理办(城管)、各社区]

      11.推进环卫设施配置全覆盖。强力推进生活垃圾分类,按标准实现“城中村”垃圾分类设施配置全覆盖,试点实施垃圾分类智能回收,加强宣传引导,实现家庭生活垃圾分类指引发放到户覆盖率100%,建立完善大件垃圾(年花年桔)、废旧织物、有害垃圾等分类收运体系,全面落实垃圾分类收运。进一步规范垃圾站点和收集点的设置、更新和管理,落实专人管理,实行“袋装化”“桶装化”,实现全过程密闭化垃圾收集转运,杜绝垃圾收运过程二次污染。[牵头部门:市政服务中心,配合部门:城市建设管理办(城管)、各社区]

      12.加强“四害”防治工作。推进“城中村”灭蚊、灭鼠等基础设施全覆盖,每月开展全区统一消杀行动,加强肉菜市场、垃圾站点等重点区域消杀,严格将“四害”密度控制在国家标准以内。(牵头部门:城市建设管理办(城管),配合部门:各社区)

      13.开展市容“六乱一超”整治。对“城中村”的“六乱一超”(乱搭建,乱堆放,乱张贴、涂写、刻画,乱设广告牌、横幅标语,乱摆卖,乱挂晒,超门店经营)行为进行全面整治,落实城管下沉社区,建立城管执勤模式,实行24小时市容巡查动态管控,引导业主、商家自治,保持市容秩序有序可控。(牵头部门:执法队)

      14.开展建筑立面与城市家具整治。开展建筑立面整治,加强对陈旧破损的建筑立面进行清洗、粉刷、翻新,定期对城市家具组织清洗刷新、更新替换,确保城市家具外形美观、功能完好。[牵头部门:城市建设管理办(建设)、市政服务中心,配合部门:执法队]

      15.对附着在建筑物上存在安全隐患防盗设施、空调室外机挡板等进行整治,拆除未经许可、设置不规范的建筑立面广告,严格执行“一店一招”,合理配备夜景灯光。(牵头部门:执法队,配合部门:市政服务中心)

      16.开展“城中村”油烟污染整治。根据摸底检查的相关情况,责令和监督其安装油烟净化设施,加强巡查监督和执法查处,确保油烟达标排放,餐饮油烟无乱排放现象。(牵头部门:大鹏新区生态资源环境综合执法局)

      17.完善“城中村”道路交通标志、标线、路牌,合理划定车辆单行线、行人步行道,打通村内道路微循环,提高车辆和行人通行效率。在具备条件的村道、公共空地规划停车场(位)。城中村道路全面普及交通标志和标线,有关标准符合《城市道路交通标志和标线)、《道路交通标志和标线)要求。(牵头部门:葵冲交警中队)

      18.加强“城中村”交通秩序整治。加强“城中村”交通安全执法,通过日常巡逻管控、铁骑机动治理、视频监控执法、联合村(社区)整治、鼓励有奖举报等方式,严厉打击“城中村”交通违法乱象。加强“城中村”交通隐患排查整治,建立常态化排查整治机制和工作台帐,实现交通标志标线规范清晰、交通秩序有效改善、交通隐患有效治理、交通事故明显下降。(牵头部门:葵冲交警中队)

      19.加快推进城市污水主管网、社区支管网建设和改造工程,完善“城中村”排水管网建设,实现雨污分流、排水通畅,实现排水系统与市政排水管网有效衔接。不具备雨污分流条件的,因地制宜配套建设一体化污水处理设施,并达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)一级A及以上标准排放;已纳入区拆除重建类城市更新计划或无条件建设一体化污水处理设施的,结合实际在村内保留和建设完善截流式合流制排水体制,将污水截排至市政污水系统,杜绝污水横流、污水直排等现象。落实排水设施管养专业化,加大对违法排放污水行为的查处力度,纠正错接乱排及不规范排水行为。(牵头部门:新区环境保护和水务局,配合部门:农林水务管理中心)

      20.城中村物业管理考核奖励工作。切实推进“城中村”物业管理全覆盖工作,充分发挥职能部门、股份合作公司作用,强化政府引导,整合社会资源,强力推进和不断完善“城中村”物业管理,组织指导股份合作公司推荐城中村物业管理全覆盖工作,明确将物业管理纳入“城中村综合管理服务平台”,确保村民、住户的之情权、参与权、选择权、监督权,明确村民、住户参与“城中村”物业管理的义务与职责。根据《深圳市住房和建设局推进“城中村”物业管理全覆盖工作方案(2018年-2020年》要求,实现“城中村”物业管理覆盖率100%、 专业物业管理覆盖率40%以上; 2019年底前实现“城中村”专业物业管理覆盖率80%以上; 2020年7月底前实现“城中村”专业物业管理全覆盖。[牵头部门:城市建设管理办(建设),配合部门:各股份合作公司]

      21.为解决城中村安全隐患、市政配套设施、市容环境等问题,完善“城中村”管理制度,新区委托第三方机构制定各个村的治理方案,负责档案资料的收集和建立,实现“一村一策”的管理方式。(牵头单位:第三方机构)

      (一)高度重视,落实管理。必须明确城中村综合治理的综合协调和稳步推进的责任主体,各责任单位要精心部署、狠抓落实,高度重视城中村综合整治,充分落实城中村综合治理工作,确保各项工作任务圆满完成。

      (二)明确职责,加强协作。各责任单位要全力做好城中村综合整治的组织、沟通、协调工作,明确责任、细化分工、倒排工期,与配合部门资源共享、形成综合整治合力,高效协调解决工作中出现的问题和困难,保证各项工作任务完成的质量和效率。

      (三)健全机制,长效管理。建立责权明晰的长效管理机制,保障综合治理工作积极稳妥推进,将工作的重点转入推动城中村与城市经济发展的一体化、城市生活的同城化。健全完善城中村的公共服务体系,全面消除严重安全隐患,强力推进物管进村,创新社区管理组织体系,保障基本安全,改善人民群众的生活环境,把城中村治理成为现代化的城市社区。

      (四)强化宣传,全面动员。各责任单位要充分发挥电视、报纸、网络平台、移动终端等媒介传播优势,不断加大城中村综合治理的宣传与动员力度;积极设计策划、组织开展形式多样、内容丰富、寓教于乐的环保宣传活动,不断增强居民环境保护意识,大力倡导绿色文明的生活方式,使关注市容、保护环境、美化家园成为市民的自觉行动。

      3.深圳市城市环境品质提升行动总指挥部办公室关于印发深圳市城中村综合治理标准指引的通知

    【返回列表页】
    Copyright © 2018-2020 918博天堂_首页_恭祝发财 版权所有
    电话:4006-121-311地址:苏州市吴中经济开发区天鹅荡路519号918博天堂大厦