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    致房屋承重结构遭到破坏

    文章来源:未知    时间:2019-02-05 02:57

      

      小区公共空间本属全体业主所有,但一些业主却将其圈占为私人领地。5月1日起实施的《太原市物业管理条例》明确规定,“业主、物业使用人违法搭建建(构)筑物的,由规划部门依法予以处罚。”执法主体的明确,无疑将使这些私自圈占公共空间的行为得到有效遏制。

      “我们小区的楼顶根本上不去,都被顶楼住户给圈占了。”家住太原市康宁街天赐康缘小区的张先生是一名摄影爱好者,5月2日,当他准备上楼顶拍摄街景时,却发现通向楼顶的大门不知何时已变成了顶楼住户的“家门”。而小区1期的5栋楼上面,竟然违建遍布。“公共楼顶已变成了私人领地。”他说。

      在张先生的带领下,生活晨报记者绕着该小区南侧转了一圈,发现在5栋楼的上面,至少有20处地方搭建了房屋。更让记者吃惊的是,在这20处建筑中,竟然还出现连续加盖两层的情况。而这些建筑,有的用于养花,有的用于储物,有的则成了业主锻炼身体的活动房,利来w66,都得到了“充分”利用。

      记者随意进入其中3个单元试图上到楼顶,均因楼顶的大门变身为住户的“房门”而无法实现。“万一发生火灾,让老弱病残怎么逃生?”张先生说。

      “我们已经向物业和相关部门反映好几年了,这些违章建筑却始终没有被处理。”该小区一名业主气愤地说。据其介绍,这些违章建筑最早出现于2012年左右,从那时起,就不断有业主向物业和相关部门反映,却一直无果。“都说需要联合执法,但不是自己牵头,以至这些违章建筑一直没被处理”。

      也有业主认为,私自搭建不仅破坏了楼房整体外观,也使房屋产生了一系列安全隐患,致房屋承重结构遭到破坏。

      对于这一情况,记者也向该小区的物业公司进行了了解。据该小区物业公司的工作人员介绍,这些楼顶的建筑是在上一任物业公司服务小区期间出现的。“上一任物业公司被业主委员会解聘后,很长一段时间小区没有物业。我们接管的时候,就已经是现在这个样子了。”

      采访中记者发现,私自圈占楼顶或公共露台的情况,并不仅限于该小区,在附近的汇通小区、梧桐小区也存在类似的情形。据记者了解,从今年年初开始,太原市就重点针对8类违法建设开展整治,其中就包括“擅自在建筑物顶部、底部或者退层平台进行建设”。按照整治要求,规划部门将根据摸底调查的情况,分类制定相应的措施,规范一批、清理一批、查处一批、取缔一批。

      “以前我们反映情况的时候,各部门都推说不属于自己牵头。根据《太原市物业管理条例》中‘业主、物业使用人违法搭建建(构)筑物的,由规划部门依法予以处罚’的规定,这次执法主体明确了,这些私搭乱建的建筑物应该有个处理结果了吧?”天赐康缘小区一名业主说。

      随后,记者将这一情况反映给规划部门。很快,太原市规划局小店分局的工作人员向记者做了回复。该工作人员告诉记者,已将这一情况上报到了小店区政府,并将在小店区政府作出安排后,根据安排进行查处。“一般情况下会我们会先通知违法占地和违法建设的单位和个人,在限期内停止占用土地和自行拆除违建。如果在限期内没有自行拆除,政府将组织有关部门依法强制执行。”

      

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