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    必须在小区物业服务用房和公示栏内长期公布物

    文章来源:未知    时间:2019-02-08 11:09

      

      一是要求物业服务企业严格按照《池州市市区物业管理办法》,必须在小区物业服务用房和公示栏内长期公布物业管理法规制度、保安、保洁等责任制度、物业服务等级内容、收费标准内容、服务承诺及物业服务岗位监督台;限期公布2010年物业服务收费收支帐目。

      二是要求物业服务企业采取各种形式广泛宣传文明礼仪知识,让广大业主自觉认真履行《业主规约》,维护物业小区环境卫生、秩序安全的责任和义务,要通过小区党支部、宣传栏、悬挂条幅、配置温馨提示牌、送传单等形式广泛宣传文明创建,倡导业主的文明意识。同时,物业服务企业要对小区文明行为情况,如乱丢垃圾、车辆乱停放、扯绳晾衣、乱安乱装、违章搭建、破坏绿化等进行影像采集,统一汇总,并集中和及时上报,通过新闻媒体进行公布。

      (3)建立城乡垃圾统筹治理机制,坚持政府主导、企业参与、分类减量、变废为宝的原则,改造升级城区垃圾填埋场,启动沐抚办事处、白杨坪镇污水收集管网项目建设,建设一批中心村和居民点人工湿地。

      三是要求物业服务企业对所服务的物业小区进行一次拉网式的排查,对因公共部位、公共设施设备维修不到位造成信访投诉的,要通报批评,记入不良行为记录,情节严重的,吊销其资质证书或建议业主委员会解除聘用合同。

      四是对业主、使用人未按照物业服务合同的约定交纳物业管理服务费的,物业服务企业可以催交,逾期仍不交纳的,物业服务企业可以按每日万分之五加收滞纳金或向人民法院起诉,但不得以此为由,擅自停水、停电以及做出其它违反规定的行为。市住建委将采取日常检查、明查暗访等形式对物业服务企业执行情况进行检查,对违反规定行为的,将结合信用管理,依据物业管理有关规定予以严肃查处。

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